Trong bối cảnh xu hướng du lịch xanh ngày càng được ưa chuộng, Xanh Island Cát Bà đang nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng, mang đến cho du khách và nhà đầu tư một không gian sống và nghỉ dưỡng hoàn hảo. Dự án được xem là bước đột phá trong việc kiến tạo một tổ hợp du lịch, thương mại đẳng cấp tại vịnh trung tâm Cát Bà, nơi con người có thể tận hưởng cuộc sống giữa thiên nhiên kỳ thú và dịch vụ sang trọng bậc nhất.
Tổng quan về siêu dự án Xanh Island Cát Bà
Với quy mô gần 50 hecta và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, Xanh Island là một trong những dự án trọng điểm của Sun Group tại vùng biển phía Bắc. Dự án được đặt tại vị trí đắc địa thuộc vịnh trung tâm Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng, cách Hà Nội khoảng 150km. Điểm đặc biệt của dự án là vị trí nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ cấp I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và ngoài vùng đệm di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà.
Dự án được quy hoạch bởi tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ), thiết kế cảnh quan bởi tập đoàn Land Design (Pháp) và tư vấn đầu tư bởi CB Richard Ellis Vietnam (CBRE) – những tên tuổi uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản quốc tế. Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án bao gồm 2.742 sản phẩm đa dạng, từ căn hộ cao cấp đến biệt thự và shophouse.
Xanh Island không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một tổng thể kiến trúc độc đáo, nơi hội tụ những giá trị văn hóa truyền thống và thiết kế hiện đại, tất cả đều được bao bọc trong khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp của vịnh Lan Hạ. Sun Group đã dành hơn 60% diện tích của dự án để phát triển các tiện ích công cộng và không gian xanh, thể hiện cam kết mạnh mẽ với mục tiêu phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.
Kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ thiên nhiên và văn hóa bản địa
Một trong những điểm nổi bật của Xanh Island Cát Bà chính là triết lý kiến trúc hài hòa giữa hiện đại và truyền thống. Dự án được thiết kế dựa trên các yếu tố phong thủy “tứ tượng”: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ, tạo nên một không gian sống hoàn hảo cân bằng giữa con người và thiên nhiên.
Các tòa tháp cao tầng được thiết kế với những đường nét mềm mại, uốn lượn như những con sóng biển, vừa tôn vinh vẻ đẹp của thiên nhiên vừa mang đến góc nhìn toàn cảnh kỳ vĩ cho mỗi căn hộ. Đặc biệt, kiến trúc tòa tháp The Xanh 2 được phát triển từ ý tưởng về làng mộc truyền thống, hiện lên như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, thể hiện sự kết nối tinh tế giữa quá khứ và hiện tại.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lại mang đến một trải nghiệm hoàn toàn khác biệt với cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống: phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường và Tài phường. Mỗi phân khu đều mang những nét kiến trúc đặc trưng riêng, tạo nên một không gian đô thị đa dạng và sống động, nơi cư dân và du khách có thể tìm hiểu, trải nghiệm văn hóa đặc sắc của Việt Nam.
Theo đánh giá của “ông lớn” Aedas – đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới, kiến trúc của dự án không đơn thuần chỉ là biểu tượng mà còn là sự tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hài hòa với thiên nhiên. Đây chính là điểm khác biệt tạo nên sức hút đặc biệt của Xanh Island Cát Bà so với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng khác.
Đa dạng loại hình sản phẩm đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island Cát Bà mang đến cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng một sự đa dạng hiếm có với bốn loại hình sản phẩm chính: căn hộ cao cấp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và shophouse.
Khu căn hộ cao cấp Xanh Sky bao gồm 3 tòa tháp với 25 tầng, cung cấp các loại hình đa dạng từ studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1 đến 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu với ban công rộng và hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần, đón ánh sáng tự nhiên và gió biển vào từng góc nhỏ. Đặc biệt, cư dân sẽ được tận hưởng tầm nhìn “4 trong 1” bao quát vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và những màn trình diễn pháo hoa mãn nhãn.
Biệt thự song lập tại Xanh Island được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, có diện tích đất từ 170 đến 312 m2 và diện tích xây dựng 100m2 mỗi sàn. Trong khi đó, biệt thự đơn lập sở hữu diện tích đất rộng từ 280m2 đến 403m2 với mặt tiền nhà 10-12m, được xây dựng 3 tầng với mỗi sàn rộng 120m2. Cả hai loại hình biệt thự đều được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tiếp xúc với thiên nhiên.
Shophouse tại Xanh Island với mặt tiền 4m hoặc 6m, gồm 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm, có tổng diện tích xây dựng lên đến 248 m2. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là cơ hội kinh doanh lý tưởng, khi nằm dọc theo các tuyến phố đi bộ sôi động của dự án, thu hút dòng khách du lịch dồi dào.
Với sự đa dạng về loại hình sản phẩm, Xanh Island Cát Bà có thể đáp ứng được nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, từ những người tìm kiếm ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng đến các nhà đầu tư mong muốn khai thác tiềm năng kinh doanh lâu dài.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế
Một trong những yếu tố tạo nên sức hút mạnh mẽ của Xanh Island Cát Bà chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, được quy hoạch dựa trên triết lý cân bằng và hài hòa với thiên nhiên. Điểm nhấn nổi bật của dự án là tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” – Thanh Long, Bạch Hổ, Chu Tước, Huyền Vũ.
Trung tâm của dự án là công viên Central Park với nhiều tiện ích hấp dẫn như phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… Từ công viên trung tâm, cư dân và du khách có thể dễ dàng tiếp cận bãi tắm Các Bà dài gần một km – bãi biển có quy mô lớn nhất đảo Cát Bà, nơi sẽ diễn ra những show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” đẳng cấp quốc tế.
Các tuyến phố đi bộ tại Xanh Island được thiết kế với kiến trúc độc đáo và lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ. Hai bên phố là chuỗi dịch vụ sôi động, từ nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng mua sắm đến các điểm giải trí đa dạng, tạo nên một không gian sống đầy năng lượng và trải nghiệm thú vị cho cư dân cũng như du khách.
Ngoài ra, dự án còn cung cấp nhiều tiện ích cao cấp khác như bể bơi vô cực, khu thể thao đa năng, spa, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em… Tất cả đều được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến cho cư dân một chất lượng sống vượt trội.
Điểm đặc biệt là từ Xanh Island, cư dân và du khách chỉ mất vài phút di chuyển để đến với những trải nghiệm thú vị khác như du thuyền trên vịnh Lan Hạ, trekking trong rừng quốc gia Cát Bà, khám phá các hang động kỳ vĩ hay thưởng thức ẩm thực đặc trưng của vùng biển đảo phía Bắc. Dự án thực sự là một cửa ngõ mở ra muôn vàn trải nghiệm độc đáo cho những ai yêu thích khám phá và tận hưởng cuộc sống.
Giá trị sinh thái và tầm nhìn phát triển bền vững
Quần đảo Cát Bà tự hào với 6 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Đây là một trong những kho báu thiên nhiên quý giá của Việt Nam, đồng thời cũng là trách nhiệm lớn khi phát triển bất kỳ dự án nào tại đây.
Nhận thức sâu sắc về điều này, Sun Group đã đặt mục tiêu phát triển Xanh Island Cát Bà trở thành một điểm đến du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam. Hơn 60% diện tích của dự án được dành cho không gian xanh và các tiện ích công cộng thân thiện với môi trường. Hệ thống cơ sở hạ tầng được thiết kế với công nghệ tiên tiến, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường và hướng tới một mô hình phát triển du lịch xanh, bền vững.
Bên cạnh đó, Sun Group cũng chú trọng đến việc bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa bản địa, tạo ra một môi trường hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ bản sắc văn hóa. Các hoạt động du lịch và giải trí tại Xanh Island được thiết kế dựa trên nguyên tắc tôn trọng thiên nhiên và văn hóa địa phương, mang đến cho du khách những trải nghiệm chân thực và ý nghĩa.
Với tầm nhìn phát triển bền vững, Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một tuyên ngôn mạnh mẽ về mô hình du lịch xanh trong tương lai, nơi con người và thiên nhiên cùng phát triển và thịnh vượng.
Tiềm năng đầu tư và phát triển du lịch
Nằm trong chiến lược phát triển du lịch tổng thể của thành phố Hải Phòng và khu vực phía Bắc, Xanh Island Cát Bà sở hữu tiềm năng đầu tư vô cùng lớn. Dự án được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy du lịch Cát Bà phát triển mạnh mẽ, trở thành điểm đến hấp dẫn của du khách trong nước và quốc tế.
Với vị trí độc tôn tại trung tâm đảo Cát Bà, cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp và kiến trúc độc đáo, Xanh Island hứa hẹn sẽ thu hút một lượng lớn khách du lịch quanh năm. Đặc biệt, các show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” được đầu tư lên đến gần 200 tỷ đồng sẽ là một điểm nhấn văn hóa đặc sắc, thu hút du khách đến tham quan và trải nghiệm.
Đối với nhà đầu tư, sở hữu bất động sản tại Xanh Island không chỉ là cơ hội sở hữu một không gian sống đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Các sản phẩm như shophouse hay căn hộ dịch vụ có thể khai thác kinh doanh hiệu quả, đáp ứng nhu cầu lưu trú và mua sắm của dòng khách du lịch ngày càng tăng. Ngoài ra, giá trị bất động sản tại đây cũng được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ khi dự án hoàn thiện và đi vào hoạt động.
Hơn thế nữa, với xu hướng du lịch xanh và bền vững đang ngày càng được ưa chuộng trên toàn cầu, Xanh Island Cát Bà – với định hướng trở thành điểm đến Net Zero đầu tiên tại Việt Nam – sẽ có lợi thế cạnh tranh vượt trội, thu hút phân khúc khách hàng cao cấp và có ý thức về môi trường. Đây là một tiềm năng lớn mà không phải dự án bất động sản nghỉ dưỡng nào cũng có được.
Xanh Island – Kiến tạo tương lai du lịch bền vững
Xanh Island Cát Bà không đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là một tầm nhìn dài hạn về phát triển du lịch bền vững. Với phương châm “mang phố về đảo”, Sun Group đang tiên phong kiến tạo một mô hình đô thị biển văn minh, hiện đại nhưng vẫn gắn kết chặt chẽ với thiên nhiên và bản sắc văn hóa địa phương.
Dự án được kỳ vọng sẽ nâng tầm diện mạo của Cát Bà, chuyển đổi hình ảnh của hòn đảo từ một điểm đến du lịch theo mùa thành một trung tâm du lịch sôi động quanh năm. Những chuỗi dịch vụ đa dạng, các show diễn nghệ thuật đẳng cấp quốc tế và không gian sống xanh bền vững sẽ tạo nên một hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng du khách.
Với cam kết mạnh mẽ về phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, Xanh Island cũng góp phần quan trọng trong việc nâng cao nhận thức của cộng đồng về tầm quan trọng của việc bảo tồn thiên nhiên. Dự án không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn tạo ra giá trị xã hội và môi trường lâu dài, góp phần đưa Cát Bà trở thành một điểm đến du lịch xanh hàng đầu trong khu vực và trên thế giới.
Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian sống hiện đại. Đây là minh chứng cho tầm nhìn và năng lực của Sun Group trong việc kiến tạo những công trình đẳng cấp, góp phần thúc đẩy ngành du lịch Việt Nam phát triển bền vững và vươn tầm quốc tế.
Trong tương lai không xa, khi các yếu tố về vị trí độc đáo, thiết kế kiến trúc tinh tế, hệ thống tiện ích đẳng cấp và tầm nhìn phát triển bền vững của dự án được hiện thực hóa, Xanh Island Cát Bà chắc chắn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn của du khách trong nước và quốc tế, đồng thời là một kênh đầu tư sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư sáng suốt.
Với những giá trị vượt trội và tầm nhìn dài hạn, Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một biểu tượng của sự phát triển bền vững – nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại và phát triển trong sự hài hòa, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong hành trình phát triển du lịch xanh của Việt Nam.
